1.建筑企業新辦資質和升級資質需要注意哪些;

　　如今，施工企業辦理資質證書要比以前更難了，企業資質的更新、升級以及增加項目等，都需要相應的人力和物力，而資質對于建筑企業來說是很重要的，企業對資質的重視也越來越高，企業資質也越來越高。

　　2.企業擁有的資質并不是越多越好;

　　為了申請資質，公司需要滿足資質標準、資產、人員、績效等的要求。為了滿足資質標準的要求，施工企業將支付相應的成本，資質的后期維護也需要一定的成本。

　　因此，企業辦理的資質越多越好。他們需要根據業務運營申請相應的資質。資質越多，后期資質動態驗證的成本就越高。當然，公司也應該有一定的前瞻性，對于未來可能涉及的業務，也可以提前申請相應的資格。

　　3、施工企業辦理資質后，必須注意工程績效備案管理;

　　一般來說，申請最低等級的資質沒有業績要求。但企業要想升級資質，更高等級的資質通常會有業績要求。企業必須注意平時的績效管理和績效記錄，以滿足資格標準的要求。近年來，住房和城鄉建設部推出了國家建筑監管市場平臺(通常稱為四庫平臺)，建筑企業升級資質必須要求建筑監管平臺能夠找到的業績。這也是建筑行政管理數據化的實施過程。

　　4.企業必須動態管理資質;

　　動態管理，也就是說，要盡快辦理所需資質，盡快清理不必要的資質，因為畢竟維護資質需要人力、物力、財力。我們經常在建設部網站上看到，一些公司主動取消不必要的資質。當然，對于不再需要的資質，公司也可以通過資質剝離轉讓。

　　5.企業必須合法經營、注重信用;

　　伴隨著資質管理體制的改革，企業在資質新辦、升級換代、增項等過程中將顯得日益重要，如果企業從事非法經營，有可能不僅導致現有資質被撤銷，而且也可能導致未來無法進行資質升級。

　　6.組織資質管理工作;

　　由于業務范圍和規模的不同，資質管理的復雜性也不同。比如勘察、設計、施工一體化的綜合性企業，施工資質多，相應的資質管理工作量大。這類企業需要配備專業部門和專業人員負責資質管理。但是，如果公司規模小，業務相對簡單，就不需要專門的部門，只需要有資質管理的專業人員。

　　資格處理越來越困難，企業必須珍惜成功的資格，管理資格非常重要，資格不是永久性的，如果資格管理不善，企業可能面臨資格被撤銷的可能性，影響企業的經營和發展。